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契税?大修基金是怎么回事?

2024-12-20 100 0

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交房要交大修基金和契税,这个是没错,大修是145乘以面积契税是买房价格的1%这两项都是要交给地税局的,这两项是办理房产证必交的税费,至于暖气铺设费还真不清楚,应该是装修费吧,物业收的!

契税?大修基金是怎么回事?

首套房建面90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%。
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

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