山东长期空置房怎么认定？

山东空置房认定标准分两类。 一类是房屋未售出而空置。具体指房屋竣工一年仍未售出的房子。空置在1年到3年为滞销商品房，空置在3年以上的为积压商品房，主体是开发商或主管单位；

一类是售出已交付但未使用或未入住而空置，具体是指已办理房屋交付手续但还未入住(连续六个月以上)或未使用；业主已办理房屋交付手续、经报告物业企业登记确认尚未入住或未使用的全装修商品住宅，主体是个人或企业。

山东长期空置房的认定主要通过以下途径：房屋管理部门定期巡查、居民举报、物业公司报告、水电燃气使用情况监测等方式来判断。

一般认定标准是连续一年以上无人居住或使用，或者房屋主体结构完好但连续三年以上无业主申报或居住。认定后，相关部门会采取措施，如征收空置税、限制转让等。