杭州个人公积金贷款 商业贷款最多能贷多少

无论是公积金贷款，还是商业贷款，首套房首付都是成交价的30%！公积金贷款以个人为单位最多能贷30万，以家庭为单位最多能贷60万！也就是说您买的房子成交价以100万为例，您的首付是30万，贷款额为70万，以个人为单位，可以带30万的公积金+40万的商业贷款！以家庭为单位，可以带60万的公积金+10万的商业贷款！目前政策能组合贷款的只有建设银行，但是建设银行首套利率上浮10%！其他银行只能走商业贷款！具体看您买的房子而定。

与开发商签好购房协议，拿购房协议到住房公积金中心去办理。你可以先打个电话到公积金中心去质询一下。

交了多少，关系不是太大。余额是多少。也没什么关系。

重点在于，缴存额、缴存比例及贷款年限。

成都的公积金贷款计算方式是这样的：

（缴存额÷缴存比例）×0.45×12×贷款年限（不超过30年及退休年龄）＝可贷款额度

如果夫妻双方都有公积金，（缴存额÷缴存比例）就各自算了以后相加。

你的配偶才交半年。就可以不管她了，算你自己的就好。

3年交了8000多，我估算了下（因为不知道你的缴存比例），你的年贷款额度应该在1万左右，也就是说，贷款20年可贷20万，30年可贷30万。

只是估算哈。可能有很大误差。

具体的，你应该到公积金中心去查询下。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！