出租房房管局备案是什么意思？

就是租赁备案，一般租客才会提这个要求，租赁备案，租客可以以此进行办理人户分离或居住证等，便于自己申请积分或缴纳社保。

就是房地产商要把相关的楼盘资料给房管局一份，方便政府管理和对相关使用单位或个人的管理监督

《商品房买卖合同》的备案，前提不用说，一定是已经可以在网上签定合同。
然后由房地产开发企业委托的相关工作人员（好多房管局要求要进行委托公证），携带合同到房管局的权属科，进行登记，经房管局工作人员核查合同无问题后，在合同上签属备案章。
就此备案经本结束

购房后要去房产局备案。
温馨提示：“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
备案的意义：意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。