房屋容积率一般多少合适？

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
容积率标陪键准是：
1、19层以上住宅为2.4~4.5
2、18层高层陆困住宅为1.8~2.5
3、11层小高层住宅为1.5~2.0
4、6层以下多层芦悉巧住宅为0.8~1.2
5、联排别墅为0.4~0.7
6、独立别墅为0.2~0.5
7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么码游升产品适合什么容积率的问题，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。

1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率0.3到0.5，一迟老般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5到0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8到1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其磨猛中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。