买房子需要那些手续！

1.交了钱，就会和你签正式商品房合同，网上备案可查的！
2.交房前，会给你质量保证书和使用说明书！
3.最后，办理产权证和土地证！

一、买房之前双方签订一份协议书，约定所购买房产的出资比例和在共有房产中所占有的比例，以及房产的使用、装修维修方式和费用的承担方式；约定共有房产的处置方式；其它双方认为应当注明的与共有房产有关的问题。
二、在办理产权登记时，将房产登记在两个人名下，并注明各自的产权份额或比例。

带上自己的身份证与开发商签订购房合同，交清所有房款及费用（契税、印花税、维修基金等）就可以了；如款，就要拿首付款发票及合同到银行申请

提供本人身份证.购房人
填写购房合同.
缴订金.

买新房要带身份证、户口本、结婚证或离婚证，如单身必须由当地民政局出具单身证明，如结婚必须夫妻双方同时到场，出具结婚证、双方身份证、户口本。需要办齐房屋产权证，国有土地使用权证。