容积率一般在多少合适

容积率一般在多少合适枯备激
容积率既然存在客观上的合理值，那么容积率一般在多少合适呢？
1、根据现行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般来说滚敏而言，容积率的合理值需要根据不同建筑类型，做不同的划分，具体如下：
（1）独立别墅的容积率的合理值为：0.2~0.5；
（2）联排别墅的容积率的合理值为：0.4~0.7；
（3）6层以下多层住宅的容积率的合理值为：0.8~1.2；
（4）11层小高层住宅的容积率的合理值为：1.5~2.0；
（5）18层高层住宅的容积率的合理值为：1.8~2.5；
（6）19层以上住宅的容积率的合理值为：2.4~4.5；
（7）住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
2、在买的时候，一定要将容积率考虑进去，因为这直接影响了之后居住的舒没袜适性。
以上就是关于容积率高好还是低的好的相关内容，希望能对大家有帮助！

这个是要看房子的总层数了，如果是6层以下的房子容积率在0.8到1.2之间比较合适，如果是7到11层的房子，那么容积率在1.5到2.0之间比较合适，如果是12到18层的房子，那小区的容积率在1.8到2.5之间比较合适，如果房子的总楼层已经超过了19层，那么容积率在2.4到4.5之间比较合适。如果买的房子是比较高档的独栋别墅，那么这种房子的容积率一般是小于0.3的斗态，假如买的房子是普通的别墅，那整体的容积率是在0.3到0.5之间，如果买的房仿宽子是独栋别墅的话，那么小区的容积率是在0.4到0.7之间。容积率和小区的人口密度有很大的关系，如果小区的容积率比较的高，那居住的人自然就会比较备销亮的多。另外融金率和小区里面的内部规划也是有关系的，如果小区容积率较高的话，那就证明小区的绿地面积会比较的少，并且楼道之间的距离也会比较的小。