买房户口问题

你买了房子，不主动把户口迁移到房子里，是没事的，只能说明你有房产，并不是说你买了就是那的户口了

我是在江苏常州做房产的。合同备案我可以明确告诉你不可以修改！要修改必须先退房（也就是撤消备案）写明理由，开发商核实，盖章到房管局去批，大约一个礼拜就可以了，然后从新备案，主要是要开发商担保不是期房买卖！我们这里有过这样的做法！还有一个办法在合同的最后一页添加补充条款，我们也干了一份，也要开发商的盖章！下次一定要看清多审核几次就行了啊

和开发商签订商品房买卖合同后，可不是万事大吉了。如果开发企业不将商品房买卖合同向房产管理部门办理预售商品房买卖合同备案，就可能有房屋延期交付使用、房屋内在品质变换、房屋权属证件无法按期得到、房屋“烂尾”等风险。
购房合同30天之内得备案




商品房买卖合同登记备案就是开发项目取得商品房预售许可证之后，开发企业将买卖双方签订的商品房买卖合同向房产管理部门办理预售商品房买卖合同备案的行为。
因为合同备案要求有《商品房预售许可证》；房屋未处于抵押状态；房屋未处于被查封或限制状态；房屋未备案到他人名下。而根据《城市商品房预售管理办法》规定，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向管理部门办理登记备案手续。如果合同没有及时备案，可能会出现各式各样的问题，使得购房者的权益得不到保障。
所以，在购房后常州市民可要求开发商履行合同备案义务，如果不成，还可以持购房手续向房屋所在地的行政执法局申请执法维护权益，也可以通过诉讼解决。
如何查询购房备案的条件：
商品房才有备案一说,有两种方法:1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可。
购房者之一亲自携带身份证原件、复印件及购房合同原件来房产信息中心管理科查询。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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