合肥市房产局内设机构、负责人、电话

合肥市住房保障和房产管理局：

　　主要业务咨询 电话

　　房屋交易管理：***************** 房屋租赁管理：62613595

　　房地产市场监管：62658855、62620692 物业管理：62647063、62622469

　　住房保障：62627015 房改工作：62610254

　　行政审批：63537059、63537060 政策法规：62647443

　　信访投诉：62638155、62618851

　　办公室

　　职能：负责机关文秘、会议、机要、档案、信息、保密、接待、安全保卫工作；负责机关车辆管理等后勤服务工作；负责综合协调和联络工作。

　　副主任：宇金(主持工作) 电话：62653714

　　组织人事处

　　职能：负责机关、直属单位机构编制、组织人事管理和离退休人员的服务管理工作。

　　处长：谢爱民 电话：62655531

　　房地产市场监管处(商品房预售款监督管理处)

　　职能：负责研究制定全市住宅建设与房地产开发规划和年度计划；负责房地产开发企业资质管理；负责商品房预售款监管；负责房地产开发项目资本金管理；会同有关部门实施房地产开发项目建设条件意见书制度；负责商品房竣工交付管理；负责推进住宅产业现代化，提高住宅科技水平；负责城区危旧住房和城中村改造的政策制定，协调指导城区危旧住房和城中村改造工作；负责房地产开发企业信用档案管理，依法查处房地产市场方面的违法、违规行为；指导县区房地产开发行业管理工作；指导房地产业协会工作。

　　副处长(正科)：夏勇(主持工作) 电话：62620692

　　房地产权属登记与市场管理处

　　职能：负责编制并组织实施房地产权属登记、房地产市场监管和商品房(预)销售管理的工作计划；负责房地产市场分析与监测，商品房(预)销售许可、审核工作；负责房地产权属登记信息和档案的监督管理工作；负责房地产测绘市场准入管理工作；负责局属各房屋登记单位房地产权属登记业务指导及协调工作；指导市辖县房地产权属登记与市场管理工作；协调处理与政府相关管理部门的业务工作。

　　处长：王成方 电话：62640844、62630219

　　租赁处

　　职能：宣传贯彻房屋租赁和房地产中介管理的法律法规；研究制定房屋租赁、房地产中介管理的政策措施；负责“基准房价”适时调整工作；负责存量房资金监督管理工作；负责房屋租赁、房地产中介市场管理，规范市场行为；负责房地产评估机构资质初审工作；负责房地产经纪和估价活动的监督管理；指导市辖各县房屋租赁和房地产中介工作；指导房地产中介协会工作。

　　处长：项亮 电话：62613595

　　物业管理处

　　职能：负责指导、监督、协调全市物业管理工作；指导监督全市物业小区达标检查工作；指导协调新建小区的综合核查验收；负责拟定物业服务等级标准；参与拟定物业管理收费项目和收费标准；指导物业协会工作。

　　处长：孙全意 电话：62647063、62622469

　　政策法规处

　　职能：负责房地产政策理论和业务普法教育工作，编制年度法规建设计划，拟订、修订、呈报法规草案，组织法规的实施；负责有关法规的研究、解释工作；负责普法教育工作；负 责 人 大 代 表、政 协 委 员 的 提 案、议 案 办 理；负 责 信 访 维 稳 工 作；负 责 行 政 复 议、行 政 诉 讼 工 作。

　　处长：张生卫 电话：62647443

　　住房保障处

　　职能：研究制定并组织实施全市城市住房保障政策、规划和年度计划；指导、督查市辖各县住房保障工作；指导、协调廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等保障性住房的建设与管理工作；负责全市住房补贴发放资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批；负责全市集资建住房项目审核、资金审批及数字统计工作；负责全市公有住房出售工作；指导房屋维修资金归集及使用管理；编制全市直管公房的管理、修缮计划，检查执行情况；负责危旧房和城中村改造工作；指导房屋安全鉴定及白蚁防治工作。

　　处长：蒋冬平 电话：62627015、62610254

　　信息综合处

　　职能：负责贯彻执行国家、省、市关于信息系统建设有关方针政策与法律法规；负责房地产市场运行数据收集、整理、统计上报，房地产市场运行趋势分析及信息发布工作；编制房地产市场监测报告，主持编制各类房地产规划。

　　副处长：卫治国(主持工作) 电话：62640791

　　计划财务处

　　职能：负责指导和监督所属单位各项经济活动、财务收支以及财经法规执行；监督管理维修资金等各项专项资金；负责二手房资金托管；组织指导局属单位国有资产管理工作，负责组织局系统财务人员继续教育和培训工作。

　　处长：李晓霞 电话：62647213、6265723

　　行政审批事务处

　　职能：负责本部门行政许可及非许可行政审批事项的受理、审核工作；参与行政许可及非许可行政审批事项的论证、审核、上报等相关程序性工作；负责行政审批决定送达和行政许可证的发放工作；负责制定和完善本部门行政许可和非许可行政审批项目的工作制度、工作流程等工作；负责本部门行政审批项目的统计分析和案卷整理归档工作。

　　处长：钱朝武 电话：63537060、63537059

　　机关党委

　　职能：负 责 局 系 统 的 党 务 工 作，宣 传 执 行 党 的 路 线、方 针 和 政 策，以 及 上 级 党 组 织 的 决 议，开 展 政 治 思 想 工 作，领 导 和 指 导 下 属 党 委、总 支、支 部 工 作，对 党 员 进 行 教 育、管 理 和 监 督。

　　副书记：周祥峰 电话：62633817

　　工会

　　职能：负 责 维 护 职 工 的 合 法 权 益；组 织 开 展 社 会 主 义 劳 动 竞 赛 和 文 体 活 动；关 心 职 工 生 活，组 织 开 展 送 温 暖 活 动。

　　主席：周祥峰 电话：62631193、62650013

　　团委

　　职能：负 责 团 员 教 育 和 管 理 工 作；组 织 开 展 适 合 团 员 青 年 的 活 动。

　　副书记：关力 电话：62647213

　　地址：安徽省合肥市宿州路252号

　　办公时间：工作日：上午8：00-12：00   下午14：30-17：30

　　单位：合肥市住房保障和房产管理局


——合肥市住房保障和房产管理局