什么样的房子才可以称之为二手房？

二手房是指在房管部门已登记领取了产权证后,如再次交易变更登记,那这个房子就叫二手房,二手房是不管你住不住人的,也不管你住多久的.如果单算一栋房子的价值,除了地皮,那还有造这个房子的成本等.

居民住宅指住宅性质的房屋，2手房是买进后在卖出的房屋。