等额本金为什么不建议提前还贷？

因为等额本金提前还贷的话，此种方式下，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个月的还款额也就逐渐减少，通常情况是比较适合申请提前还款的。

不过当还款期超过三分之一的时候，你已经偿还了将近一半的利息，后期在月供的构成中更多的是本金，利息对贷款总额的影响很小，在这种情况下，提前还款就不适合了。

这种说法有些不全面，不完全就是吃亏了，而是结合其它因素说明提前还款并不见得有好处，提前还与不还还得根据个人的实际情况来决定。

现在的房价太高了，能一次性拿出全款的压力太大，很多家庭都选择贷款买房子。既然贷款，我们就需要在等额本金和等额本息这两种贷款方式中选择一个适合自己的贷款方式。

不能这么说。你提前还贷的钱，也不是所有的贷款额呀！是除去已还本金后的贷款本金。