二手房下跌说明什么？

任何事物的价格都是由供需关系来决定的，二手房的下跌说明供需关系并不是我们现实当中所见到的供不应求。而是市场在机型当中发展，比如被投机客所主宰。或者被当地的经济发展所绑架。二手房的下跌说明经济正在逐步的走向正轨，国家也对此有了清楚的认识并且加以政策的规范。

另外人们对投资房地产也有了更加清晰的认识

新建的商品房进行第一次交易时为一手房，第二次交易则为二手房。

很多人认为 二手房就是旧房子 其实不是 现在很多二手房都是新房 没有人住过的
二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。
购买二手房需要签订存量房合同

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。