楼顶漏水补漏最好方法?
1/3 顺着裂缝开个筷子嘴大小深浅的槽,开槽的目的是为了给细小的裂缝做记号和把502水泥胶埋入楼面。 2/3 对槽的大小深浅要严格...
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您好,若在我行申请个人贷款,我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一个城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、已办妥产权证明、产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利于变现的情况。个人抵押购房贷款不接受公司资产作为抵押物。3、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。4、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物。5、抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;7、我行规定的其他条件。
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按照规定,是百分百不可以。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。 我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。 房产证包含“房屋所有权”和“土地使用权”,有的房子两个本本,一个是房子的,一个是土地的;有的是两种权利合在一个本本里。 你说的小产权房其实是在农村集体土地上建设的,没有缴纳国有土地出让金。所以不可能有真正的房产证。你所说的房产证一般是地方政府给发的,全国各地多种形式的都有,比如什么荣誉村民证、农村土地使用证、农村住房证等等五花八门。其实屁用不管,废纸一张。银行是不可能承认的。 至于你说的贷款利息问题,各种贷款方式不一样,抵押贷款和住房贷款利息差距大了。也根据你的还款方式不同、银行的不同而有所改变,具体的还是去银行咨询比较好。
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