上海到底是先买一套小房子 还是一次性到位买一个大房子？

如果资金足够的话，建意买套大点的。换房很麻烦，如果是过渡的话可以先买小的。

为什么有钱人买房不买首层？听内行人分析完，后悔没早知道
以前买房子，都喜欢买中低层的，因为楼层太高没有电梯实不方便。而现在的人都喜欢买高层，因为有了电梯也就方便了。不过，无论是现在还是以前，似乎底层住宅都不受欢迎。
也许有朋友会不明白，底层住宅，至少出入方便，还不用担心停电时没有电梯而带来烦恼。
其实，住过底层的朋友也就清楚，在方便出入的同时，还有许多不便。
首先，底层住宅隐私保护不足。因为房子免不了要安装窗户，这些与人齐高的窗户，只有行人一过，便可将室内一切收入眼底，因此，无论是白天还是晚上，也许都要将窗户用窗帘盖得严严实实。这样就在一定程度上阻止了阳光进入室内，不仅令室内空气缺少交流、令室内空气变差，而且会因此而增加电费支出。


第二，噪音干扰大。底层住宅，除非是小区内的，否则多是靠在马路边。无论是车辆还中人流都会带来很多声响，形成噪音，让房子仿佛总处于大会场之内，长此下去，可能会令住在其中的人神经衰弱。


第三，卫生条件因此变差。因为靠路边，也因为小区内的底层住宅往往离绿化植物近，离下水管近，因此，粉尘、蚊蝇、蟑螂乃至老鼠都能很方便地进入室内，即使我们可以采取多种措施防御，但也会提高我们清洁家居的难度。更重要的是可能带入更多的细菌，给家从健康带来不利影响。


第四，家居湿气重。这是底层住宅普遍存在的问题。尤其是南方地区，在梅雨时节，底层住宅所受的湿气困扰更加明显，可能整幅墙壁都会流出水来。湿气过重，对于房子内的家具是一种不利的影响，对于房子内的人的健康问题更是一种不利的影响。


也许正是基于这种种情形，现在不少新建小区，往往都将底层腾空，或作花园，或作管理处，或者出租作商铺，而将住宅设置在第二层甚至第三四层以上，以便能为入住者营造更有利的居住环境。