马云说 未来十年的房价 无论是上涨还是下跌 以及2019-2020年的房价预测

如果你现在买了一套公寓，你需要十年的时间来存够首付，然后支付你每月收入的四分之一来偿还抵押贷款。五年后，情况也差不多了。当然，你赚的钱会改变，通货膨胀的程度也决定了货币的购买力，所以没有办法给出一个关于价格的准确答案。

例如，现在是11000元，五年后是12000元，但显然总收入增加了，通货膨胀导致货币贬值。此时，它只相当于五年前的9000元。如果你不说增加，那我也没办法。

由于财产税即将到来，五年来的稳步下降。

众所周知，房产税不会对房价产生太大影响。短期波动是不可避免的，整体下跌是不可避免的。然而，这不会像你想象的那样发生，例如，房价会立刻下跌一半。

但是，因为这种税是免税的，也就是说，这种税是对平方数的超额征收的，拥有多套房子的人可能会因为成本压力而出售。

这可能会导致房地产市场出现轻微的“供过于求”现象，因此笔者认为房价可能会小幅下跌。

有一个非常现实的问题，那就是年轻人再也买不起房子了。

事实上，这个问题以前就存在，但现在更严重了。许多县城将房价推高至8000至10000英镑，这显然是不合理的。即使在我的家乡，以前属于国家级贫困县，现在房价也超过5000元。

如果在过去，最重要的是拿走长辈的积蓄，先给孩子一笔相对较高的首付，然后让他们偿还抵押贷款。此外，最好是孩子至少有一种压力去更加努力和稳定地工作。

然而，现在不一样了。以作者工作的地方为例。它不太片面。房价一般在20，000英镑左右，稍偏的地方也在15，000英镑左右。但是你有没有想过，如果你将来结婚并在这里定居，这里的面积至少会有80平方米，而且以最便宜的价格需要120万英镑。

首付120万元，36万元，每月最低还款额约4500元。然而，许多刚从大学毕业的年轻人一般能挣3000元，所以他们根本负担不起抵押贷款。

事实上，不仅武汉，很多地方都有这样的问题。现在，这不再是一个拿走长者积蓄的问题。老年人只需要一起还钱。

在这种情况下，尴尬的局面出现了。年轻人买不起房子，会逐渐抵制买房，因为抵押贷款压力太大，他们的工资很难承受这种压力。此外，婚姻现在似乎需要“婚房”，这实际上是把长辈带进房间。整个社会的焦虑有所增加。

因此，即使房价不会一下子降到每个人都能承受的水平，我们也应该让每个人看到这样的希望，无论哪一管暂时承受不起，只要房价还在下跌。

否则，将会有一系列的社会问题。例如，今天的佛教青年什么都不在乎，甚至懒得去寻求发展。这肯定会成为一个社会障碍。

十年后告诉我情况。

房价问题已经持续了很长时间。在此期间，有些人快乐，有些人悲伤。然而，房价再次飙升的可能性非常低。

也许每个人都发现，除了城市化，县城房价飙升的原因是农村群体开始在县城买房，以寻求投机利润。

作为经济投资信息的最后一个环节，当农村群体发现并参与投机时意味着什么？

这意味着几乎每个人都在投机，所以不管赚了多少钱，这只是一个数字。

因此，最终的金额只会变成一个数字。当你是百万富翁时，并不意味着你真的拥有一百万。也许你拥有的一百万只值10万，剩下的90万是空的。

因为通货膨胀越高，空间越大，风险就越大。与此同时，每个人都知道房地产收入对国家国内生产总值的增长有多大的作用。我认为，地方政府不应该“严厉打击”房地产企业，因为它需要国内生产总值和业绩，这是房地产市场可以在很大程度上给予的。

因此，笔者认为，由于社会压力，国家可能会在一定程度上对房地产市场进行调控，但总的来说，调控空间不应太大、太稳定。(文章来自搜狐)

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