在北京购买二手房有哪些条件?
情况分两种(1)如果您是北京户口,夫妻双方带一个未成年子女,如果您夫妇名下有两套不可买;有一套还可以再买一套商品房. (2)如果...
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1、住宅产权登记费:80元/套,共有权证工本费:10元/证;2、非住宅产权登记费:550元/套,共有权证工本费:10元/证,交易手续费:10元/m2(转让双方各5元/m2);3、经济适用房(含安置住房)产权登记费:40元/套,共有权证工本费:10元/证,交易手续费:1.5元/m2(转让方);4、房改售房产权登记费:40元/套,共有权证工本费:10元/证;5、车库、车位、储藏室产权登记费:80元/套,共有权证工本费:10元/证,交易手续费:10元/m2(转让双方各5元/m2)。
1、契税:1997年10月1日前签署合同的按6%收取;1999年7月30日前签署合同的按3%收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。2、劳务费:3元/㎡。3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元;4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。5、印花税:0.03%。
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