贷款买房卖房时成本怎么算？

回答如下，在贷款买房或卖房时，成本主要包括以下几个方面：

首先，是房屋的交易价格；

其次，是买卖房产手续费，包括印花税、经纪人佣金等；

第三，是贷款利息和贷款手续费；

最后，是可能出现的其他费用，如评估费用、验房费用、装修费用等。因此，在进行房产交易时，需要综合计算所有这些费用，以确定总体成本，并且根据实际情况进行合理的财务规划。

成本包括贷款利息、折旧费用和其他交易费用。
贷款利息取决于贷款金额、贷款利率和贷款期限。
折旧费用是指房屋价值的减少，这通常是由于房屋老化或失去市场价值造成的。
其他交易费用包括房屋交易的手续费、印花税等。
这些成本应该在购买或出售房屋时被考虑到，以确保维持房屋的价值，并在决策是否进行交易时做出更好的决策。