房屋的维修基金是怎样算的

购房者应当按购房款2%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

应该是大修基金，是按照房屋的面积核算的，140平以下和以上的不一样，应该是3%-5%，具体还要到房管局问一下。

一般是总房款的2%，也有些地方是按照建筑面积来收取的，一般一平方20元或50元不等，具体要看你们当地的政策和规定了！
希望对你有帮助！

多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金