北京317新政内容是什么

我国许多城市最近颁布了限购政策。就连北京也在2017年3月17日下午突然颁布了非常严格的限购政策。北京317新政的最初内容是什么？让我们和边肖一起看一看。

一、北京317新政的原始内容

2017年3月17日下午，北京突然颁布了一项非常严格的限购政策，即承认房屋和贷款双方。租房和贷款意味着如果你名下已经有一栋房子，那么买另一栋房子属于第二栋。如果你名下没有房子，但你已经有了贷款记录，即使你在国外或北京购买了一套商住两用房，并且已经有了贷款，那么即使你已经偿还了贷款，它仍然被认为是第二套房子。具体的北京317新政如下：

1.企业购买的商品房需要3年以上才能重新上市。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。

2.居民家庭在本市已拥有1套住房，在本市无住房但有商品房贷款记录或公积金贷款记录的，购买普通自住住房的首付比例不得低于60%，购买非普通自住住房的首付比例不得低于80%。

3、暂停发放贷款超过25年(不含25年)的个人住房贷款。(包括公积金贷款)。

二、北京317新政政策分析

1、购买普通住房：

首套住房的最低首付比例为35%，最低利率折扣为0.9%；第二套住房的最低首付比例为60%，最低利率折扣为1.1%；住房贷款期限为25年。

2.购买非普通住房：

首套住房的最低首付比例为40%，最低利率折扣为0.9%；第二套住房的最低首付比例为80%，最低利率折扣为1.1%；住房贷款期限为25年。

不同地区和城市的限购政策不同，所以朋友们应该根据自己的地区和实际情况来购房。以上简要汇编介绍了北京317新政的原始内容，供大家分享。需要它的朋友可以有详细的了解。