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购房怎样计算维修基金

2024-12-20 102 0

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您好,当前,房屋维修基金主要有两种算法;1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房子修理基金的核算公式为:每平方米建筑面积成本价×份额×面积。
多层:购房人付1.5%,出售人付6%;
高层:购房人付1.5%,出售人付12%;

购房怎样计算维修基金

按照国家颁发的维修基金管理办法,维修基金按照当地建筑成本的5-8%为基础计算,其中开发商承担60%,购房者承担40%。三四线房价特别低的地区还可以按公改房提取比例2%(即按合同价2%缴纳维修基金)

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