经济适用房变商品房可以吗

经济适用房是不可能变成商品房的。产权属性、土地由来、小区规划、房屋设计、价格构成，等等方面，都完全不同。

重新办一个产权证，好像是可以使产权证上的经济适用住房字样去掉，不过你的没超5年，税是要交的，应该是可以，你可以找别人在咨询一下，你看一下送礼和交税哪个钱多，如果是差不多那你还是送礼吧，这样以后领导也能好说话

正常情况下是改不了的，经济适用房是划拨土地，商品房是出让土地，经济适用房是保障性住房，是为特定人群修造的。
购买经济适用房一段时间（一般是5年），满足上市时间，缴纳土地出让金后，买卖过户给其他人，就改为了商品房

根据2007年8月7日国发【2007】24号
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中，第三条：改进和规范经济适用房住房制度，第十一小节：“严格经济适用住房上市交易管理”中规定：购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品房住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等价款。

简单的说：购买经济适用房满5年， 只要缴纳相应比例的土地出让金，就可以上市交易啦~（也就是说成为商品房）