开发商会帮忙解决贷款问题吗？

新房付了首付开发商会协助办理贷款吗

新房付了首付，有的开发商是会协助办理贷款的，但是有的贷款是自己去办理的。这种情况你可以跟开发商咨询，如果他们协助办理贷款，就不会推脱。

房贷是售楼处包办吗

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购买房子大多数人都需要贷款，买房贷款需要满足条件才可以办理。那么售楼处是否会包办房贷呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

房贷是售楼处包办吗?

售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料缓胡交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。如果购买的是期房，没有房产证，那么开发商就有贷款担保责任，要用他们指定的银行。

贷款买房要注意哪些问题?

1、大部分银行约定，如果要调整贷款利率，将在下一年的1月进行相应的调整，另外部分银行允许客户按借款日浮动，如人民银行调整基准利率，贷款利率应在每满一年后在进行。一般利率调整的周期越长对借款人越有利。

2、贷款利率的浮动关乎着贷款人贷款期间支付的利息，如款利率浮动比较少，那么贷款人的压力也会比较小，如果浮动大，那么压力也会跟着增大。所以在贷款之前要看下各个银行的利率浮动幅度。

3、许多银行的贷款利率都差不多，在贷款期限内，贷款成本主要看银行的还款方案和提前还款等方面的规定。建议大家在借款的时候选择提前还款方面无违约金，偿还金额起点低，可以调整还款方案的银行。

4、办理贷款期间产生的费用，会有公证费、保险费、抵押登记费、评估费等，这些费用总金额在几千元左右。不过有些银行已经免去了这些费用，所以在选择贷款银行时，要多比较。

5、贷款服务方面应选择手续操作简单的，可以为贷款人提供周到的办理服务，网上银行，短息等服务的，特别要选择可提供个人理财服务和增值服务的银行。

小编总结：以上就是关于房贷是售楼处包办吗的相关内容，希望对大家有所帮助。

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房贷申请不下来售楼部会帮忙

开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。

拓展资料：

自己办不下来，开发商一般只能给你个建议而已，他们才不会全力帮助你呢。房子一直涨价，你办不了贷款，就属于违约，开发商把房子再高价卖给别人，还多挣钱呢。

建议你还是签合同，要开发商代办，这样办不成也没你的事情，你也不违约。

一般是开发商带着你去银行去办，如果不好办理，他也会给你想些办法，但主要还是靠自己去办。

他们常给的建议就是你的朋友或者你父亲的朋友就没有做生意的，让他们给你在收入证明上盖个章就行。

一般都能贷下来的，收入低可以多贷几年嘛，25年，30年。

购房贷款审批不下来的结果是下面两种。

自己想办法筹备资金，全款买下你预定的房子。

找开发商协商把自己的首付款退了，承担退房的违约金。

其次，想办法挽回贷款拿不到手的局面。

每家银行关于住房贷款审批的要求不一样，如果是在一家银行的扰世拦贷款申请迟迟申请不下来，我们就要和开发商积极的沟通，换一家银行再申请，毕竟开发商也想把房子卖出去，我们也需要贷款买房子。

长时间房贷申请审批不下来，如果并不是个人征信存在问题的话，我们要积极的从这些方面寻求突破口，追加共同借款人，向银行提供大额的资产证明，在贷款银行购买一定比例的理财基金作为保证金的形式，或者是预留家里面五六位的积返凯极联系人信息，总之就是我们要让银行感觉到，我们申请的贷款后期有能力偿还，另一个就是要让银行放心，我们不会跑，随时银行都可以找到我们。

特别是最近三年以来，银行的审批难，放款难已经逐渐形成常态，而我们又不得不进行按揭买房，如果遇到房贷久久审批不下来的话，这些方法还是比较管用的。