按揭房是什么意思 什么是按揭买房

1、携梁按揭买房是指将准备购买的房产作为抵押品抵押给银行进行贷款，以支付房款，然后码隐拍每月偿还一部分借款和利息，其按揭数就是指还款月数，一旦按揭完成后，银行就会归还抵押品，一般是将办理好的房屋产权证作为抵押品。

2、按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住迟羡房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。

3、付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。

买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例（二手房目前一般最低三成，新房房两成），才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。

说简单点也就是你想买房，但由于一次性拿不出资金。

你可以像银行贷款（或者也可以说是向银行借钱）买房。

你可以选择20年 30年（30年者有年龄限制的）

随便你选多少年。只要你能开的出 （收入证明）

每个月必须按月还钱给银行。

就这么简单，具体银行的信息最好你自己去银行咨询专业人士。

按揭的话，贷款一般新房可以贷款两成（20%），二手房贷款三成（30%），就是总房价的20、30%，剩下的就是你按揭的钱了，如果一套60万的二手房，按按贷款三成来算，就需要首付18万（必须要出的钱），剩下的42万就需要按揭了。按揭分10、20、30年、年份越长，利息越多。分摊到每个月付给银行的钱也越少。
贷款期限 现行利率 商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%