开发商贷款用什么抵押

开发商贷款用什么抵押
1、开发商贷款可以用土地作抵押，也碧庆可以用在建工程做抵押，房地产商是银行的主要利润来源，由于政策因素，现在银行对房地产的放款受到限制。
2、房地产悔弯握开发商的贷款类型有：住房开发贷款，指的是银行向房地产开发企业发放的，用于开发建造向市场销售住房的贷款;商业用房开发贷款，指的是银行向房地产开发企业发放的，用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为闹山而由非家庭居住用房的贷款。
3、土地开发贷款，指的是银行向房地产开发企业发放的，用于土地开发的贷款;房地产开发企业流动贷款，指的是房地产开发企业因周转所需申请的贷款，不与具体项目相，由于终仍然用来支持房地产开发，所以这类贷款也是属于房地产开发贷款。

开发商贷款容易通谈睁乎过吗
1、开发商贷款是否容易通过是根据各方面因素来决定的，不同的地区对于开发商贷款有不同的规定，具体是否容易通过要看当地的政策。
2、开发商向银行贷款分为几种类型，包括：房地产开发商从拿到地以后向银行申请贷款;在取得贷款项目的土地使用权后，向银行贷款，这种是比较难申请下来的。
3、取得贷款项目规划许可证、建设许可证、开工许可证，并完成各项立项手续，具有一定比例的自有，且可以在银行贷款之前投入项目建设，这种情况下贷款比较容易，但能贷早态到的金额不多。
4、建筑竣工验收后用现房来贷款，这种含悉贷款比较容易通过，而且可以贷到金额比较多的钱。