北京户口新政策

结婚10年 且满45岁方可申请 夫妻投靠

这得看你是否用公积金还过贷款。是首套房还是二套房的问题。
如果说你已经用公积金还过款的话，那么公积金管理中心应该已经有贷房记录了。那么要用公积金买房的话，应该算是二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的话，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
但如果你没有使用公积金还款，只是提取了过，而且你名下没有房产的话，非京户口只要在京获得购房资格，是可以申请公积金贷款的。