北京购房新政 银行贷款怎么执行

经过几年还款，现在又急需一笔款项的人。考虑到房价上涨令房产升值“按揭房”可由典当行垫资还清银行贷款，这种业务主要适用于已经通过按揭贷款买房，典当行将协助客户，在银行再次申请房产融资，享受银行的贷款利息标准，降低融资成本。近日，华夏典当行推出按揭房典当升级业务模式，提高贷款额度，客户再次申请贷款时可以享受银行的贷款利息标准，华夏典当行将按照房产的实际价值，进而获得更高的贷款额度。
“现在有一部分按揭房已经升值。”据介绍，也就是当时买房所花费的钱和房价涨幅来进行评估。同时，对仍处于按揭状态的房产重新评估

可以过户，但是要是要看被过户人手里有几套房产，北京户口可以有2套，外地户口只能一套

继上海出台住房公积金贷款最高可贷80万元的新政之后，昨天晚上，北京住房公积金管理委员会也出台了《关于调整住房公积金管理政策的通知》，明确从今天起，北京公积金贷款上限最高也可贷80万元。 北京公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天说，去年7月1日，北京将公积金缴存最高额度调整到60万元，并同时建立了一个动态调整机制，即根据每年的北京职工贷款情况、公积金资金情况，对这个标准进行动态调整。对于此次公积金贷款最高贷款额度由60万元调整到80万元，李持缨表示，上调公积金贷款额度，体现了公平的原则。同时，他也表示，目前北京的公积金资金充裕，但使用率偏低，也是公积金大力发放的原因。 而住房公积金贷款最高额度的调整显然受到了购房人的欢迎。正在申购限价房的朝阳区居民刘先生说，“公积金贷款利率低，首付低，提高最高贷款额度，可以减少我们这些购房人的负担。”相比之下，超出政策性住房申请标准而只能购买普通商品房的市民对此项政策的出台更加高兴，正准备购买通州某一个楼盘的郭先生表示，“现在房价虽然下调了一点，但是总体上还是比较高，通州这样的区域，一套稍微大一点的两居室也要在100万元左右