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北京首套房契税怎么算的啊?

2024-12-22 92 0

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90(含)—140平以下,契税1.5%。140平(含)以上契税按3%计算

虽然你的房子还是新房,现在卖掉的话也不能算新房交易税费了吧,也要按二手房交易税费计算把,你的房子还未满五年要按照转让所得的20%缴纳个税的,还有交易费,6元/平米,双方各付一半; 印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。

北京首套房契税怎么算的啊?

你好! 按我们这里税费大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约4%*总房价(不同的省市自治区不一样). 3.印花税:0.05%*总房价. 4.评估费:0.5%*总房价( 不做按揭,没有0 5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有) 6.保险费(不做按揭,没有) 7.房产证工本费:约80元. 8、土地证工本费:80元 9、副食品价格调节基金:2元/平方米 对普通商品房契税按50%征收,即2%.但是你买的房子超过了普通商品房(120平方米,地方可以上浮20%,即144平方米)的面积,所以肯定是按4%征收。

北京新房税费一般包括契税、印花税、房屋维修基金、产权过户费、证书工本费、房屋测量费。等等吧。我记得当时买房的时候交的也就这几种,你到时问问开发商他们应该会告诉你的。

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