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请问大家本地房屋的租售比?

2023-08-02 88 0

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你问题这个问题我真的不想回答了,我是做地产的,也要看你的房子设备和里面的装修的,然后再看市场,假如人家租500跟你一样的房了但你的房子要比他楼层好和装修那里可以租高点,有个市场价,地方不同也不同,区点不同也不同好吧,

【国际上的租售比】 = 总房款 / 月租金 = 200至300个月,即合理的总房价应该是200个月至300个月(即17年至25年)的租金就能收回总房款。

请问大家本地房屋的租售比?

租售比是房屋的租售价格与销售价格之比,用来衡量一个区域房产市场运行状况。能比较客观地反映出当地房地产市场的供求状况。租售比一般介于1:200至1:300;如果租售比低于1:300,说明该区域房产投资价值变小,楼价高估;如果高于1:200说明区域房产投资潜力较大,楼价泡沫不大。

无论那里的房子.按租金收益来算.20年内能把所有的钱收回来.就足已证明此房无泡沫..

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