居民楼的楼层与建筑的方式?
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等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,这其中既包括本金又包括利息。所以,每月的还款数额是固定的,可以有计划地控制家庭支出。
等额本金是指在还款期内,每月偿还的本金数是固定不变的,偿还的利息数每月逐渐减少,所以,总体来说偿还的数额是减少的。
值得注意的是:如果想要减少利息的支出,这就必须提前还清本金。
相同条件下,还款年限短的,选择这两种方式是没有太大差别的。但如果还款年限长,那么等额本金比等额本息要划算。但要选择哪一种还款方式,还需要与个人的实际收入情况相结合来考虑。
不过现在好多地方银行强制使用等额本息.
等额本息更省钱,但是等额本息方式开始的压力挺大的,看你的收入状况来选择
他们各有各的优势
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变,压力不大
坏处:利息高
等额本金还款方式:
好处:利息少
坏处:前期还款较多,压力较大
如果你有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的。但如果你的资金周转不周,建议还是选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定。
等额本金划算,等额本息不划算的,因为你还到最后一期还是按照总金额算利息。希望可以帮到你。
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