个人首次买房贷款利率是多少？

5年以上期，
商业贷款，基准年利率为6.84%，最低下浮15%，最低下浮利率为5.814%
公积金，为年利率4.59%

如采用等额本息法：
公积金是每月还769.60
商贷按5.814%算。每月还833.84
用银行的贷款计算器算得！

现在一年的贷款基础利率5.31，按年调整的，所以你现在的利率是上浮10个点左右就是5.31%*1.1
现在房贷，一手房基础利率下浮30%，就是4.779左右，前提首套，首付普遍3成左右，有的银行或者地区可首付2层

4.779

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.86%
六个月至一年（含一年） 5.31%

二、中长期贷款
一至三年（含三年） 5.40%
三至五年（含五年） 5.76%
五年以上 5.94%

以上是年基准利率.上浮或下浮可以自已算.