2011年房贷政策是怎样的呢??请各位大虾告知一下！

仍是收紧与严厉，限购令，以家庭为单位只能在名下有一套的情况、下再购一套，有一年社保或一年完税证明的（北京为连续5年）只能购一套，并且今年还会有4次加息，利率将会更高

今年的央行虽然没有说实行从紧的货币政策，但从目前的情况来看，银根已经收的非常紧了，存款准备金都20.5%了，达到了历史最高点，而且还加了两次息，既是为了控制通货膨胀，最主要还是为了打压房地产，抑制高房价。 从具体措施看，一是国家加大了对保障房的投入，二是对个人第三套的限购。

据说限购令将出，房价在短期内不会降，最多保持平衡。针对近期开盘的项目来看，大多都是以超低价开盘，同时推出一系列的优惠政策，有专家预测，明年年初购房会好一些，接近年底，政策频出，年初会有些许松动。这个时间点，关键在于你的决定，要买房就要看准时机尽快下手。