第一套住房贷款怎么算首付

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
按照以上的情况，如果你购买的房产是新房那么就可以最低首付20%，如果是二手房那么就需要缴纳30%。
中原地产 为你解答

您现在要是买第一套房子就是总价的30%；买第二套是总价的40%；现在政府还没有出台说上调10%；要是在过段时间；买第二套房子首付最低才是50%。

    首次贷款：  公基金贷款 首付    目前最低付百分之20  商业贷款目前最低付百分之30   

    2次贷款目前 新政策是首付最低付百分之50  利率上浮1.1倍

现在购买新房的首付的情况为：
1、在首套房的情况下，购买面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

4、在首套房的情况下，购买面积超过90平米的房产，需要最低首付为30%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、在三套房及以上的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
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