房屋产权证有什么权利？

房屋产权证有什么权利？ 答 ： 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护. 如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障.

房产证上房屋的面积是指2层半的建筑面积，不是房屋占地面积，你的情况大约200多平；土地证应该是你买的地皮的面积。 继续追问：谢谢你，这样办下来的费用大约需要多少你知道吗？办相关证件手续麻烦吗？私人房屋产权能办得到吗？补充回答：不知道你的土地性质，是否符合当地的开发政策，所以能不能办到证，你要到房产局去问。象自己盖的房子办证费用我不了解，抱歉。

房屋产权登记证和房产证的区别如下：

1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。

2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。

3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。

而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，想比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。

4、房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。

5、一个是登记证明，一个是拥有权证明。房产证才是真正代表房屋所有权的