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房屋所有权证和土地使用权证，其实应该还有一个契证，是三证。
两证其实应该是两书.两书是指房屋质量保证书和房屋使用说明书.
里面包括了房屋的使用说明,以及外墙呀,防水呀,门窗等等东西的质保期什么的.还有该房屋的消防国家规划局等等一些文件性东西.
房产两证指的是房产证和土地证
这个都是之前的说法
现在不行了，都是不动产证了
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