封关后外地人能买海南的房子吗？
不管是否封关，海南的房子都是限购的，但只要是符合购买条件的，就都可以买。若是为了养老度假，抛开自贸港的利好，海南优越的自然环境、清...
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已经推出的：
1、从2011年1月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。虽然不是针对房地产，但很明显是传递了一个货币从紧的政策导向，对于房地产企业贷款、个人购房贷款都会有后续的影响；
2、限购。2011年1月，郑州、太原、武汉、济南、浙江金华永康县等相继出台“限购令”，截至目前已有超过20个城市限定户籍及非户籍居民家庭购房套数。限购虽然看似在执行期内对房价上涨有一定的作用，但不解决供不应求的关系，对于供应量远远不能满足需求的市场下，并无大的影响
预计要出台的：
1、房产税试点，最近新闻很多，可以查一下 上海啊 重庆啊啥的
2、其他关于土地、税率、货币政策、预售等方面的政策个人认为基本是换汤不换药，和2010年的政策基本一致，不过是一个深化执行的过程
这个政策要看您是在哪个城市吧，总体来说现在的一二线城市的政策应该是本地户口以家庭为单位限制购房两套即如果您家庭内有两套房就不能购买了，有一套房可以再买一套，没有房可以买两套，之前的卖掉可以再买。外地户口如果不在本地工作的不能购买，工作满一定时间的可以购入一套。贷款政策应该都是一样的，现在大部分都应该是首套三成，二套六成。当然贷款的套数计算您要理解：它的计算方式只看您之前是否贷款买过住宅，不管您有没有还掉。贷过一次就算二套，贷过两次就算您第三套了，就不给放贷了。希望您能采纳
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