杭州放开限购吗？

目前来说杭州限购政策暂时没有放宽。对于杭州户口家庭来说，名下杭州已有2套及以上住房限购。单身名下杭州已有1套及以上住房限购。对于非杭州户口来说，在杭州无房且3年内有连续缴满2年社保或者个税、补缴不算，缴满有购房资格，否则无。

杭州限购区域，杭州主要有上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区，滨江区、萧山区、余杭区；郊区是余杭，西湖部分是郊区，江干有部分是郊区滨江也是部分郊区。主城区：拱墅区，西湖区，上城区，下城区，江干区，滨江区。

即有房或有房贷记录(二者有一首付6成、商贷、公积金首付比例同)，非杭州户口、外地有一套房无贷款记录。商业贷款首付3成、公积金贷款首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款需全款。

不可以。只要杭州房屋限购政策仍在执行中，你既没有社保，也不是杭州常住户口，你就没有资格在杭州买房。

目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。
对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行，查不到就按首套执行；一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。

1，近期杭州房地产市场需求十分旺盛，供求关系紧张。加大限购力度和范围，有助于抑制投资性需求，有助于保护真正刚需，有助于稳定市场预期，有助于杭州房地产市场的健康、持续发展。
2，此次政策加码，是在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”精神的大背景下，有利于进一步抑制延续去年以来杭州房地产市场出现的较为旺盛的投资性购房需求，引导市场逐步向居住属性回归，并有利于给真正的自住需求尤其是刚性需求购房者赢得时间和空间。
杭州限购政策对房价的影响；影响房价的因素有不少，城市地位提升、产业经济发展、各种利好配套等都是诱因。2014年杭州楼市尚且处于存量高危期，眨眼2016年已顺利完成去库存指标，主城区住宅更是供不应求。目前而言，杭州楼市调控政策松动的可能性不大。同时因为之前杭州房价太过火爆房价高涨，这次加大限购力度对杭州楼市的投资起到了很大作用，还能保持杭州房地产的发展。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

一、扩大限购范围；
自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
二、升级非本地户籍居民限购措施；
《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
三、增设本地户籍居民家庭限购措施；
自2017年3月3日起，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。