还建房读音是什么？是hai？还是huan

【词目】还建房
【拼音】huán jiàn fang
【同义】还迁房、还房、拆迁房
答题不易！

还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地
，并且具备开发所需要的五证
。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。
一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是有两证的。其土地性质为划拨性质，这也就意味着还建房为经适房属性。经适房和普通商品房最大的不同即在于二手房的买卖上。经适房签合同满5年后才能上市交易，且在2012年经适房新规发布后立项的经适房项目，在期满后交易，一律要将买卖差价的七成收益上缴。

还建房不明白是什么意思，但是正常情况应该有正式购房合同（交易中心指定的），销售不动产发票，契税发票。如果以上都没有，那么看是否有和开发公司签订的内部购房合同，开发公司开具的购房收据，如果还能找到开发公司的话，到开发公司核实房源信息，购买没有放证的二手房尤其要看这些。