购物中心租售比计算公式？

购物中心租售比是指出租的面积和出售的面积之比。例如一个购物中心总面积1万平方米，出租的有4000平方米，出售的有6000平方米，那么租售比即为4/6。

答:租售比是指房屋的租金与售价的比值，它是衡量房地产市场收益压力的指标。
1.根据租售比公式,租售比=年租金收益÷房屋售价×100%,因此，该比值与房价和租金息息相关，一般来说，如果租售比越高，意味着投资回报越快，对于投资房地产的人来说会更有利;反之，如果租售比越低，说明房价较高，租金较低，收益回报较慢。
2.在不同地区或城市，租售比也可能会不同，而一般来说，租售比越高的城市，房产市场将会更有吸引力，而租售比较低的城市，可能需要更多的时间才能实现房产投资的回报。

1. 租售比是指房屋月租金与房屋价格的比值。
租售比越低，则说明该房屋的租金相对于其价格比较低，适合购买；租售比越高，则说明该房屋的租金相对于其价格比较高，适合租赁。
2. 租售比的计算方式为：租售比 = （每月房租 x 12） ÷ 房屋价格 x 100%。
例如一套房屋，每月租金为2000元，售价为300万元，那么该房屋的租售比为（2000 x 12） ÷ (300 x 10000) x 100% = 8%。
通常来说，租售比在5%以下属于房价相对较高的情况，而在8%至10%左右则比较合理。