商品房和统建房有什么区别?

商品房和统建房的区别首先工程量不同,也就是房子建筑的高度。还有就是房子内部空间的设置不同。在就是商品房是作为赚钱的 统建房是政策付出 两个的放假也不同 后者低

你好，统建比较牛 一般都没证的 他们为了逃避各类税费 能办也不办！！ 就算有5证 安置房 5年内也不可以买卖 没房产证的！ N年后办理也要交纳3%的土地出让金 和一起别的税费《根据实际情况 数量不同》 这房自己住 没问题将来买卖就难点 而且价值不高 本地一般只要1000多点！
希望我的回答可以帮到你

私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。商品房是指由房地产开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建设者参加统建，又是自己使用的住宅。商业用房和其他建筑物，不属于商品房范围。

统建房交易的话契税和普通房一样：根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

统建还房就是按照实际进行补偿！ 统建购房就是用钱买卖！