2011年购房贷款新政策有那些优惠？

2011年现行的购房优惠政策只有首套房契税优惠政策。契税购房优惠政策为，以家庭为单位，购买惟一住宅，90平方米以下的契税按总价的1%征收，90-140平方米的契税按1.5%征收，140平方米以上的按3%征收。 若当下购买的不是惟一住宅，不计面积大小契税税率统一按3%征收，其中，购房者名下已签订商品房预售合同的，也视为已有住宅。商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准。

征收高的房产税，收紧银根，限制放贷。房价不会下降，但是上升的速度会放慢。

2011年买房新政标准是什么? 2011年12月1日起，中心城区普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。