小产权房产证怎么办？

小产权因为属于集体用地，所以办不了房产证。只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。

二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。三、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房。

小产权房办不了房产证。不受法律保护，尽量不要买小产权房。