建筑密度与容积率的计算公式是什么
一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...
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SOHO的全称是Small Office,Home Office,直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思,实际上就是自由职业或自由职业者的意思。

1、SOHO代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。网络时代的到来,使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一,专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点,现代城之所以叫“SOHO现代城”,意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓,一时间风光无限。

2、人们所说的SOHO一族大多指那些专门的自由职业者:自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及,SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式,而它的内涵与形式也在发生着变化。

3、随着网络的逐渐普及,网上购物已成为人们购物的重要选择,因此又造就了一大批网上SOHO商人。他们或在网上开店,或嫁接于电子商务网站或厂商,利用网络和人际关系的双重优势将物美价廉的产品销售给客户。与早期SOHO相比,此种方式无更多专业知识要求,必将成为包括下岗职工等众多创业者的首选。
IT-SOHO族与在公司的一般上班族差异之处在于SOHO族比上班族多一些机会、人脉及空间。IT-SOHO族初期为了能争取比别人更多的竞争优势,低价攻势往往是市场策略应用的第一步,等到口碑、信心渐渐建立起来后,才有转亏为盈的转机,因此,不屈不挠的精神是IT-SOHO族唯一生存下去的不二法门。此外,IT-SOHO族的工作流程安排也很重要,有好的工作流程安排,工作自然不易出错,相对地也会增加工作的速度及时间,继而获得客户的信赖及认同。
这类SOHO的工作型态主要分成三类:
1.居家式:居家型的族群工作地点大多局限在家中的一角。有些人则是将家里现有的空间格局中,再规划一个个人的工作场所,但大部份初入行的计算机SOHO族,每天辛勤工作的场所就是睡觉的场所。
2.寄生式:这类型的IT-SOHO族,在一星期内有一至三天时间必须向企业主报到,其它时间则可在家工作,若有多余的时间,还可另外承接项目。此族群不一定只寄生在一家企业之中,他可能同时在三家企业主中服务,例如:星期一、三、五至甲企业主报到;星期二、四的时间在计算机补习班授课,若有余力,星期六、日还可承接特殊设计制作的项目。
3.逐水草而居式:通常这类型的IT-SOHO族是希望开创一个属于自己的事业,但是又希望工作时能免除家务烦扰使得工作场所能与家庭空间有所区隔。因此,通常他们会先在住家附近承租一间小房子,或与别人分租的方式成立小型工作室,但每个月的基本负担会加重许多,如房租费、水电费等。有鉴于此,最好先进行详细的规划与评估。一般而言此类型的IT-SOHO族会依业务与特殊项目的需求,才逐渐添购高文件的计算机配备,等到收支平衡,转亏为盈后,才会进一步寻觅他处扩大经营体系,最终的目的,就是在为转变成中小型公司铺路做努力。
最后总结一下IT-SOHO族的优点及缺点:
优点:
1.节省时间,缩减开销。
2.实现“只要我喜欢,有什么不可以”的理想,亦即自主权高。
3.可就近照顾家庭,亦即工作、生活由自己全权分配。
缺点:
1.工作安排失当,则工作来源断炊。
2.通常缺乏周详计划。
总之,对于SOHO族而言,保持求知欲与不断学习的精神十分重要。因为会应用的工具越多,创意发挥的空间也就更大,SOHO族的日子也才能过得更游刃有余。
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