新房装修怎么办理流程新房装修怎么办理流程手续-国标房产网

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一、收新房装修流程？

1在开发商或物业收房 2缴纳维修保证金 3签订装修合同 4预交装修首付款5开始装修 6交装修尾款 7装修完成。

二、新房手续办理流程？

新房产权证办理流程

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一、初始登记。

初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等),购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

二、填写《房屋权登记申请表》。

购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

三、拿测绘图(表)。

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,购房者必须到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件。

办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修基金、契税等。

公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响取得房屋产权证。

六、提交申请材料。

七、规定时间内领取房屋产权证。

购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候,购房者要仔细核对产权证上的信息,面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

新房申办产权证需要的材料主要有:

1.盖章的申请表;

2.房屋买卖合同;

3 .签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5.专项维修资金专用收据;

6.契税完税或减凭证;

7.购房者身份证明(复印件核对原件);

8.房屋共有的提交共有协议;

9.银行的提前还贷证明。

购房者如果在办理房屋产权证的时候有疑惑,可以想开发商或者当地房产部门进行咨询,这样才能获得及时、准确的答案。

三、新房装修流程和费用？

我首先要把那个水电做好，然后呃做那个地板战场后刷墙，然后再买家电和那个费用一般又在10万元以上。

四、新房子装修流程？

新房装修的步骤及基本流程

1、量房+设计

主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，量房环节大家一定不要犯懒，关系到装修支出的多少，建议亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的所有面积。包括墙面尺寸、贴砖面积、墙面漆面积、地板面积;特别要注意摆放家具的墙面尺寸。

2、拆改施工

正式进入施工阶段，主体拆改一般是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等。

3、水电路改造

主体拆改基本完成，就进入了水电路改造阶段。在这两个环节之间，还应该进行橱柜的第1次测量。主要是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议，方便后期合理安装。

4、木工

木瓦油是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序就是按“木瓦油”来的，本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。

木工主要包括客厅吊顶、厨卫吊顶、木工做柜子、移门测量/设计、衣柜测量/设计，房门测量等。

5、泥瓦

如果工人数量够的话，工长一般会让工人在木工工程快结束的时候就让泥瓦工进施工现场进行贴砖，这其实很正常，因为这两个环节并没有直接的冲突。

泥工除了基本的工作，还包括以下的3个安装环节：大理石窗台、过门石、地漏的安装。大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了;过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，地漏的安装。地漏是家装五金件中第1个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。

厨房瓷砖贴完，并且装完油烟机，就可以约橱柜的第二次测量了。

6、油工

油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。至于是否要留最后一遍面漆，这个问题没必要太较真儿，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。

7、橱柜安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前先协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

8、木门安装

木门安装顺利的话，也就一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸等五金配件业主们也应该事先准备好。

特别注意：木门的制作周期一般为一个月，所以，主体拆改完就要让厂家来测量门洞尺寸了，这样才不会耽误装修工期。为了让工期衔接紧密，关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。

9、地板安装

木门装完第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。

地板安装需要注意以下几个问题：

1)地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

2)地板安装之前，让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准;

3)地板安装时，有条件的话，切割一定要在走廊。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割。

10、灯具安装

装灯，没啥好说的，各个空间按照既定点位安装即可。

特别注意：一定要记得在电路定点定位的时候就确定好灯具的安装位置以及灯具的数量，要不然后期安装的时候就一脸懵了。

11、五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。

12、窗帘杆安装

窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

13、拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要装窗帘;拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的平面，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。

五、装修新房开工仪式流程？

1、准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品。

2、供桌设在屋后边(方)祭拜，点燃香烛等，拜完要烧纸钱等。

3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话。

4、进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门。

5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条，房屋角落放些钱币下去。

六、新房装修流程明细表？

明确需求—规划设计—拆除清运—水电进场—木工（泥工）进场，时间急可以同步安排—油漆进场—设备安装—家具（软装）安装—调试摆放—通风

七、新房装修步骤详细流程？

第1阶段：装修前准备

1）了解装修：了解自己的喜好和生活诉求，确定装修风格及功能需求，了解自己装修资金底限，并预留约20%作应急费用，80%作装修预算。

2）选择公司：根据自己的装修诉求来选择合适靠谱的装修公司。

3）确定方案：确定公司后，设计师看房量房，根据你喜欢的风格、功能需求以及预算给出方案，并确定。

4）签订合同：看清公司出具的预算报价单，报价单范围一般为材料费、人工费、设计费、管理费，确定后签订装修合同。

5）办理手续：正式开工进场前，需要进过物业审批、办理施工手续、给物业交押金，才能进场装修。

6）开工交底：开工前，设计方、施工、监理以及业主对施工方案、图纸在现场进行交接、确认以及论证补充的过程。

第2阶段：基础施工

7）主体改造：主要为拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。注意测量家具摆放尺寸，确定墙地面施工面积，拆墙避开承重墙。

8）水电改造：确定好室内插座开关以及各种电器的确切位置，尽量多安排插座，水电走线横平竖直，冷热水管要分开。

9）防水：厨卫、阳台等需使用水的地方都需要做防水，防水完成后要做闭水试验。

10）木工：地暖安装》石膏板吊顶安装》中央空调安装》电视背景墙》坪口石膏板造型。

11）贴砖：贴砖前先要泡砖、留缝，铺贴要整齐;贴砖后才进行橱柜和定制家具尺寸测量。

12）厨卫吊顶：厨卫铝扣板其他吊顶安装》电热水器安装》吊顶完成后橱柜安装》厨房电器安装。

13）墙面：墙面基层处理需要做三遍，第二遍就可以安装门和家具，三遍后，墙面开始刷乳胶漆。

第3阶段：安装工程

14）安装：地板安装》开关插座安装》灯具、五金洁具安装

15）瓷砖美缝：瓷砖美缝是为了避免后期积灰。

16）窗帘安装：窗帘的安装是家装的最后一步，这时候装修基本就已经完成了。

第4阶段：竣工验收

17）地面验收：外观、平整度、坡度及空鼓检查

18）墙体验收：外观、垂直平整度、空鼓检查

19）水路验收：质量牢固及灵活度检查、通水及排水检查

20）电路验收：电箱检查、电器、开关插座使用检查

21）木工验收：外观造型、结构稳固度及缝隙嵌合度检查

22）门窗验收：门窗外观、封条、边框、锁等位置检查。

第5阶段：入住阶段

23）开荒保洁：一般在硬装完成后，家具家电进场前，空间尽量保持空旷，装修后的初次清理和打扫，要彻底。

24）家具家电进场：水电完成后购买家具家电，这时水电插座位置及摆放尺寸已经出来了，进程前注意保护好地面，防止刮花。

25）软装布置：家电家具进场后就可以添加业主喜欢的软装进行点缀。

26）搬家入住：最后一步就是搬家入住。注意搬家时要做好成品保护，避免剐蹭到墙面、地板、门等，大件家具要提前规划好先后顺序。

八、新房装修的顺序和流程？

1. 需要依据个人需求和具体情况而定。2. 一般而言，新房装修的顺序可以按照以下步骤进行：水电改造、防水、瓦工、木工、油漆、安装门窗、安装洁具、铺地板、安装灯具和饰品等。3. 在具体操作中，还需要考虑到材料的采购、施工队伍的选择、工期的把控等一系列内容，以确保装修质量和进度的顺利进行。同时，也可以根据自身情况和经验进行一定程度的调整和创新。