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外地人在北京买房的条件有：
1、在北京连续满5年的纳税证明指个人所得税，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。
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