房产税有几套房以上征税
法律主观: 房产税对于我们来说,我们可能很多人都是有所了解的。但是由于现在政策有了一些变化,很多人因为不关注,也就渐渐的不知道房产...
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才出台的新政策,继承是免个税的,并且中国还没有实行遗产税,所以继承只需要去过户,交部分的手续费就可以了,没有税的,过户费用也就几百元,很便宜的一般不超过300元!
不需要!(除了印花税)
1、我们国家还没有开始征收遗产税;
2、房地产继承过户不需要办理交易手续,也不需要楼上的都市居士说的进行评估,只要办理继承变更手续。
具体步骤:
(1) 办理继承公证;
(2)持公证书、身份证和原来的房地产权属证明到房地产交易所办理产权变更手续,100元/套,印花税5元。
只须缴纳契税(1.5%)和印花税(0.05%).由于不是买卖,所以不用缴纳营业税.
持房产证和当事人身份证,到公证处公证.然后凭上述证件和公证书到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续.
办理继承是有条件的,满足条件的与馈赠一样.
继承不缴税,但房产继承需要进行公证,是要收公证费的,按继承面积的2%收取。
如果是婚后财产,一半是你父亲的遗产,一半是你母亲的财产,如果要把房产过户给你,父亲的部分办继承公证,母亲的部分办赠与公证,公证费都是按面积的2%收取。
如果你父亲没有遗嘱法定继承下,是父母、配偶、子女共同继承,要你的祖父母、你母亲放弃继承,才能将房屋过户给你。
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