公共房产是什么意思？

共产权的房子就是公共所有的房子呀，而且如果这样的房子是有房产证的话，这个房产证上应该不止一个人的名字，是好几个人的名字才对。

公共产权房呢，就像是我们集体去购买的，这么一套房子的性质差不太多，这个房子的拥有者使好几个人，这个房子的拥有权是这么几个人共同拥有。以后想要出色想要转让的时候，还必须这几个人都同意了才可以，这叫做公共产权房

公共租赁住房租金如何确定？

政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，可以根据承租人的支付能力实行租金减免。对于社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，可按照适当低于市场租金的标准收取租金。同时，地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴。

公共租赁住房管理办法：

第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。