2011年关于对房地产的调控，具体出了那些新政策？

现在银行贷款利率是：公积金：4.7 商业贷款：6.8  贷款认房认贷！  过户需要提供最近期连续13个月的个人所得税税单！

调控政策具体到地方还要看符合不符合买房条件，上海这里是：无居住证的要交房产税。

貌似真的没有大动作，都是徒劳，舍本逐末……

首套的话，90平米以下是百分之一，90~143平米是百分之三，143以上是百分之四。非首套143以下是百分之三，143以上就是百分之四。

上海购房政策: 一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。 二、每户家庭在沪限购1套房：暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房（含二手存量住房）。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。 三、动迁房提前上市：为增加普通商品住房供应，被动迁居民家庭获配的动迁安置房（配套商品房），允许上市交易期限，由取得房地产权证满5年调整为满3年。 四、抓紧房产税试点工作：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税试点的各项准备工作。 外地人在上海申请房贷的话，可以选择商业贷款或是公积金贷款，但是要有1年的完税证明和社保记录。一套房贷款首付2-3成，贷款利率打8.5折，二套房首付5成，贷款利率上浮10%以上，公积金贷款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。