二手房税费是多少

百度一下，你就知道

买方：



1、契税：


成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）


2、交易服务费：


建筑面积（平方米）×3元


3、交易印花税：


成交价或评估价（高者）×0. 05%


4、产权转移登记费：


50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）


卖方：


1、交易服务费：


建筑面积（平方米）×3元


2、交易印花税：


成交价或评估价（高者）×0. 05%


3、土地出让金：


成交价或评估价（高者）×1%


4、解困房：


成交价或评估价（高者）×1%


5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积


6、分摊费用：


成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）


成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）


7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）


8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)