个人二手房交易契税应该收多少?

个人二手房交易契税应该收多少?
现在二手房交易契税收多少啊，听有的说是1%，有的说是2%，都不清楚到底是以哪一个为准呀！

契税征收标准和一手、二手没有关系；
征收标准均按照国家相关规定缴纳，
一般首套房优惠后为总房价的1.5%
二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)。

三、个人所得税
二手商品房
1.五年之外唯一(个人写声明)唯一住房，免税。
2.五年之内(不论普否)，有两种计算方法：
全价征收：成交价x1%;
差价征收：(成交价-装修费-原购价-本次营业税-上次契税-利息-公共维修基金-印花税)x20%。
这两种征收方式可以按计算少的结果交。但需要注意的是，在选择差价征收的时候，所有的票据必须齐全，否则只能按照全价征收。
经济适用房
不用交纳个人所得税
已购公房
1.和二手商品房第一种情况一样。
2.不符合免征条件的，(成交价-按经济适用房价格计算的价款-原支付的超标款-向财政或原单位支付的价款-装修款-本次营业税-上次契税-利息-公共维修基金-印花税)x20%
四、印花税和增值税
已经不用再交了。
五、土地出让金
已购公房需要交纳成本价的1%。
六、综合地价款
经济适用房需要交纳成交价的10%。
上述几项税费中提到的成交价，其实并不是实际的成交价格，而是在做网签时依照建委的政府指导价而制定的一个会低于实际成交价的价格，这样做是为了合理避税。在二手房买卖过程中如果有什么问题，大家可以问我，我会尽自己所能来为大家提供一些帮助。