高层得房率（高层得房率一般多少）-国标房产网

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高层得房率70正常吗

我们在购买房子，挑选楼盘的时候，需要多跑几家做好比对的工作，才能够选到心仪的房子。而对于购买房子，尤其是一些高层，最关心的应该是得房率、容积率等这些问题。如果高层的得房率是70%，正常吗？

1、如果高层的得房率能够达到70%，相对来说还是比较低的，有些楼盘所推出的高层，它的住宅得房率在70% 左右。但是正常范围，一般来说要达到75%~78%之间才算正常。

高层得房率（高层得房率一般多少）

2、不过，我国没有哪一条法律规定，得房率的数值应该在哪个范围之内，只不过是按照市场上的约定俗成，所形成的一个得房率的标准。

3、很多人觉得高层住宅的得房率越高房子就越好，这种观点并不是完全正确的。因为得房率和小区的配套也联系在一起，如果高层的得房率比较高，反而说明配套不是特别好。有的房子的公摊面积比较小，会导致整个公共的区域比较少，比如选择的是一梯四户的房子，要比一梯两户的房型，公摊面积小一些。而它的得房率就比较高，但是很明显，1梯2户的舒适度更加好一些，并不是说得房率越高就越好，它的大小也要有一个度。

1、我们需要弄懂什么是得房率，就是指套内的建筑面积和每户建筑面积，这两个数值之间的比例，就能够得到得房率具体是多少。

3、得房率并不是越高越好，当然也不能够太小，一定要在一个合理的范围之内。高层得房率基本在75%~80%之间，小高层在80%~85%之间，多层的得房率在85%~90%之间。

高层得房率75%正常吗-18层高层得房率一般是多少正常

;?????高层得房率75%是比较正常的，这是一个常规操作，一般公摊面积就是取决于高层得房率。那么，18层高层得房率一般是多少正常?想知道答案的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

高层得房率75%正常吗

??????正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

18层高层得房率一般是多少正常

??????18高层得房率一般是在75%-80%之间。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

高层得房率为什么低

??????因为高层按照消防设计要求必须要设有电梯前室，电梯前室与大家的入户单元门之间有防火门阻隔。一旦发生火灾，防火门的阻隔既有利于大家逃生，也利于大家避开火势、从电梯前室取用消火栓灭火。所以高层不仅比小高层多了一部电梯、还多了一个电梯前室和通道，所以得房率偏低。另外开发商实际得房率为0.75左右，是在比较合理的范围内。